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失敗しない屋根工事！費用の目安・工事の種類・業者選びの3つの鉄則
スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
倉敷市の屋根リフォーム・外壁塗装専門プロタイムズ倉敷水島店（株式会社想建）です。
倉敷市で屋根工事を考えるとき、「どのような工事の種類があるのか」「自宅にはどれが最適なのか」が分かりにくいと感じる方が多いのではないでしょうか。
台風や強い日差しなど、倉敷市特有の気候も関係して屋根は日々ダメージを受けています。
この記事では、屋根工事を検討するうえで知っておきたい基本ポイントを分かりやすくまとめました。
この記事を見ることで、
・屋根工事の種類と違い
・倉敷市で劣化が進みやすい理由
・症状に合わせたベストな工事判断
が分かるようになります。
外壁塗装のプロである私たちが解説します。
屋根の劣化が気になり始めた方はぜひご覧ください。
◆目次◆
1.倉敷市で屋根工事を検討するときに知っておきたい3つのポイント
2.屋根工事の種類～状態の良い屋根は塗装がおすすめ～
3.費用相場と見積書のチェックポイント
4.失敗しない業者選びのための確認事項
5.無料相談・無料建物診断のご案内
1.倉敷市で屋根工事を検討するときに知っておきたい3つのポイント
屋根工事を考え始めた際にまず大切なのは、「屋根工事の種類」「地域特性」「劣化を放置した場合のリスク」を押さえることです。
ここでは倉敷市で屋根工事を検討する際に知っておきたいポイントを3つにまとめました。
屋根工事の種類は大きく3つある屋根工事は次の3種類に分類されます。
屋根塗装
● 屋根材の表面を保護する工事
● 防水性や耐候性を向上させる
カバー工法
● 既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる工事
● 工期が短く、廃材も少ない
葺き替え（ふきかえ）
● 古い屋根材を撤去し、新しい屋根材に全交換する工事
● 最も耐久性が高い
どの工法が最適かは、屋根の状態によって大きく変わります。
プロタイムズ倉敷水島店（株式会社想建）では、劣化状況を正しく把握するために、撮影写真や診断書を用いて丁寧に説明しています。
倉敷市は「台風・強風」「強い日差し」「集中豪雨」が起こりやすい地域です。
そのため屋根材は年中さまざまなダメージを受けており、劣化が早く進む傾向があります。
とくに気を付けたいのは次の点です。
● 強い紫外線→塗膜（とまく）の劣化を加速
● 台風・突風→屋根材の浮きやずれにつながる
● 豪雨→継ぎ目からの浸水リスクが増える
気候的な影響が大きいため、倉敷市では定期点検を行なうことが劣化予防の鍵になります。
屋根の劣化は初期段階では気付きにくいものですが、放置すると次のような大きなトラブルにつながります。
● ひび割れから雨水が浸入し、下地が腐食
● 屋根材の浮きが強風で拡大し、破損の危険が増す
● 内部の腐食が進み、工事費が高額化する
プロから見ると、早期発見できれば大掛かりな工事を避けられるケースは多くあります。
軽度の症状なら塗装で対応できますが、重度になるとカバー工法や葺き替えが必要になります。
そのため、劣化の“初期段階での把握”が非常に大切です。
屋根工事を成功させるためのポイントは、次の流れを徹底することです。
1. 症状を把握する（色あせ、割れ、雨漏りなど）
2. 原因を突き止める（経年劣化、施工不良、風災など）
3. 最適な工法を選ぶ（塗装・カバー工法・葺き替え）
この手順で考えることで、不要な工事を避けつつ、適正な費用で耐久性を高められます。
2.屋根工事の種類～状態の良い屋根は塗装がおすすめ～
屋根の状態に応じて最適な工事を選ぶことは、費用や耐久性の面で非常に重要です。
ここでは代表的な3つの工法についてもう少し詳しく触れつつ、状態に応じたおすすめの方法を解説します。
屋根工事は「塗装」「カバー工法」「葺き替え」の3種類があります。
それぞれの特徴やメリット・デメリットを簡単に整理すると以下のとおりです。
屋根塗装
● 特徴：既存の屋根材を残したまま、防水性や耐候性を高める工事
● メリット：費用が比較的安く、工期も短い
● デメリット：下地が傷んでいる場合は効果が薄く、耐用年数が短い
カバー工法
● 特徴：既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねて施工
● メリット：廃材が少なく、工期が塗装よりも少し長い程度
● デメリット：屋根の重量が増すため、下地の強度確認が必要
葺き替え
● 特徴：古い屋根材を撤去して新しい屋根材に交換
● メリット：耐久性が最も高く、長期間安心
● デメリット：費用が高く、工期も長い
それぞれにメリットやデメリットがあるので、建物の状態や予算に合わせて最適な方法を選ぶことが重要です。
屋根材の下地がしっかりしている場合は、塗装だけで十分にメンテナンス可能です。
塗装は表面の保護が目的であり、ひび割れや雨漏りが発生していない屋根ならコストを抑えつつ耐久性を高められます。
たとえば以下のような状態なら塗装で対応可能です。
● 軽度の色あせや塗膜の劣化のみ
● 小さなひび割れがあるが雨水は浸入していない
● 屋根材の反りや浮きがほとんどない
屋根材に割れや雨漏りがある場合、塗装だけでは十分な対策にならないケースがあります。
この場合は以下の方法を検討します。
● カバー工法：下地がある程度残っている場合におすすめ
● 葺き替え：下地も劣化している場合、根本的な修繕として最適
どちらの工法も塗装より費用は高くなりますが、耐久性や安心感は大幅に向上します。
工事方法によって特徴が大きく変わりますので、比較して判断することが大切です。
| 工法 | 費用の目安 | 工期 | 耐用年数 |
| 屋根塗装 | 60〜100万円 | 5日間～ | 約10〜15年 |
| カバー工法 | 100〜160万円 | 7日間～ | 約20〜30年 |
| 葺き替え | 150万円〜 | 8日間～ | 約30年以上 |
工事費用や耐用年数は、屋根材の種類や下地の劣化状態によって変動します。
3.費用相場と見積書のチェックポイント
屋根工事を検討する際、多くの方が「高いのか安いのか」と費用だけで判断しがちです。
しかし重要なのは、金額の根拠を理解して比較することです。
ここでは倉敷市での一般的な費用相場と、見積書を確認する際のポイントを解説します。
倉敷市における屋根工事の費用目安
屋根工事の費用は、工法・屋根材・劣化度によって大きく変動します。
目安としては次のとおりです。
● 塗装：60〜100万円
● カバー工法：100〜160万円
● 葺き替え：150万円〜
ポイントは、費用の高低だけで判断せず、「なぜその金額になるのか」を理解することです。
屋根材や工事範囲、劣化状態によって必要な材料や工程が異なるため、費用は変動します。
費用を比較する際は、単純に総額だけで判断せず、内訳をチェックすることが重要です。
確認すべき項目は以下のとおりです。
● 塗料・材料のメーカー名とグレード
● 使用缶数や塗布面積
● 工程ごとの単価と数量
内訳が明確であれば、工事内容や費用の妥当性を理解しやすくなります。
透明性のある見積書は、信頼できる塗装会社の証拠とも言えます。
複数社から見積もりを取る場合、単なる数字だけでなく「現状の劣化状況」を写真や説明で確認できるかも大切です。
● 写真で劣化箇所を確認できる
● 説明が施工箇所ごとに分かれている
● 工法・材料との対応関係が明示されている
このような情報が揃っていると、工事内容の比較がしやすく、後から「思っていた工事と違う」といったトラブルを防げます。
4.失敗しない業者選びのための確認事項
屋根工事では業者選びが非常に重要です。
「価格だけで決めて失敗した」「工事後にトラブルが発生した」といったケースは少なくありません。
こちらでは、安心して依頼できる業者の見極めポイントを紹介します。
悪質な業者には共通の特徴があります。
以下のような強調文句には注意してください。
● 無料点検を強調して急かす
● 期間限定割引を提示して即決を迫る
● すぐ契約させようとする営業
こうした営業スタイルは、契約後のトラブルや不適切な工事につながる可能性があります。
信頼できる業者は、じっくり検討できるサポート体制を整えています。
安心して任せられる塗装会社は、次のような特徴があります。
有資格者による診断
建築士・施工管理技士などの資格保持者が現地調査を行なう
劣化箇所を写真で説明
口頭だけでなく、施工箇所の状態を写真で確認できる
工程や使用材料の明確化
塗料の種類、使用量、施工手順などを詳細に説明
保証内容が具体的
保証年数・範囲・発行元が明確で、工事後も安心
こうしたポイントをチェックすることで、信頼性の高い業者を見極められます。
“安いだけの見積り”よりも地元業者を選ぶ重要性安さだけで業者を選ぶと、施工品質やアフターサービスに不安が残る場合があります。
とくに倉敷市のように台風や豪雨の多い地域では、工事後も相談できる地元業者を選ぶことが大切です。
● 地元業者は迅速な対応が可能
● 材料や工法の適正化を重視
● 家族でじっくり検討できる急かさないサポート体制
プロタイムズ倉敷水島店（株式会社想建）では、工事後も安心して相談できる体制を整えています。
5.無料相談・無料建物診断のご案内
屋根工事や外壁リフォームを検討する際、まずは現状を正確に把握することが重要です。
プロタイムズ倉敷水島店（株式会社想建）では、無料で建物診断を行なっています。
無料建物診断でわかること、無料建物診断では、以下のポイントを丁寧に確認できます。
● 屋根や外壁の劣化状況
● 雨漏りやひび割れの有無
● 最適な工事方法の提案
現地調査をもとに、症状・原因・最適工法の流れで分かりやすく説明します。
写真や図を使って状態を確認できるので、安心して検討できます。
プロタイムズ倉敷水島店では、しつこい営業は一切行なっておらず、家族でゆっくり検討できます。
工事内容や費用についても丁寧にご説明いたしますので、安心してご利用いただけます。
また、アフターフォロー体制が整っているのも当店の特徴です。
完工して終わりではなく、完工後のアフターが重要だと考えています。
無料相談やお見積もりはWebから受け付けています。
お急ぎの場合はお電話でも対応できますので、お気軽にお問い合わせください。
ここまで読んで頂きありがとうございます☺️
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