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アパートの外壁塗装の周期や耐用年数のは？
スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
倉敷市の外壁塗装・屋根塗装専門店 プロタイムズ倉敷水島店(株式会社想建)です。
アパートの外壁塗装は、見た目をきれいに保つだけでなく、建物を長く守るためにも欠かせません。
塗装には耐用年数があり、使用する塗料の種類や立地環境によってその期間は変わってきます。
今回は、塗料ごとの耐用年数、寿命を縮めてしまう劣化の原因、そして外壁塗装をできるだけ長持ちさせるためのポイントについてご紹介します。
アパートの維持管理をお考えの方は、ぜひ参考にしてくれると嬉しいです✨
◆目次◆
1.アパートの耐用年数
2.塗料別耐用年数
3.劣化の原因
4.長持ちさせるためのポイント
5. 倉敷市で外壁塗装のお見積もりはプロタイムズ倉敷水島店(株式会社想建)へ
1.アパートの耐用年数
アパートの外壁塗装の耐用年数とは、美観や防水性を保てる期間のことを指します。
一般的には10年前後が目安とされていますが、立地や使用状況によって変わるため一概には言えません。
塗装が完全に劣化するまでの期間ではなく、見た目や防水性能を十分に維持できる期間として理解しておくことが大切です！
2.塗料別耐用年数
外壁塗装に使われる主な塗料には、ウレタン、シリコン、フッ素があります。
それぞれに特徴や耐用年数があり、建物の用途や必要とする耐久性に合わせて選ぶことが大切です。
✅ウレタン塗料：柔軟性があり、小さなひび割れにも対応しやすいのが特徴です。耐用年数は7〜10年ほどで、コストも比較的抑えられます。
✅シリコン塗料：耐久性とコストのバランスがよく、10〜15年ほど持ちます。防汚性にも優れており、メンテナンスの手間を減らせます。
✅フッ素塗料：高い耐候性と防汚性を持ち、15〜20年と長持ちします。初期費用は高めですが、長期的に見るとメンテナンス回数を減らせるメリットがあります。
3.劣化の原因
塗装の耐用年数は、環境や建物の状態によって短くなることがあります。
主な要因を整理すると次のようになります。
✅雨風や湿気：雨や湿度の影響で塗膜が剥がれたり、防水性が低下することがあります。
✅紫外線：日当たりの良い場所では塗膜が傷みやすく、色あせや粉化が進みます。
✅経年によるひび割れやコーキングの劣化：外壁の隙間やクラックから水が入り込むと、塗装の寿命を大きく縮める原因になります。
✅建物の立地条件：海沿いの塩害や山間部の気温差など、過酷な環境では劣化が早まります。
4.長持ちさせるためのポイント
アパートの外壁塗装を長持ちさせるには、日頃のケアと定期点検が大事です。
汚れやカビは早めに洗い流し、ひび割れや剥がれを見つけたら小さなうちに補修しましょう。建物に合った塗料を選ぶことや、塗装前にしっかり下地を整えることも欠かせません。
こうした積み重ねで、外壁塗装はより長くきれいに保てます！
5.倉敷市で外壁塗装のお見積もりはプロタイムズ倉敷水島店(株式会社想建)へ
アパートの外壁塗装の寿命は、使う塗料の種類や建物の場所・環境によって変わります
。ウレタン、シリコン、フッ素にはそれぞれ特徴があり、劣化の原因を知っておくことで塗装を長持ちさせることができます。
また、定期的に外壁を掃除したり、小さなひび割れを早めに直したりすることも大切です。
建物に合った塗料を選び、塗装前の下地をきちんと整えることで、美観と防水性を長く保てます。
弊社では一戸建てだけでなく、アパートなどの塗装工事も承っております。
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